<p> Edificio Comercial en Venta – Ubicación Premium en el Microcentro</p><div><br></div><div>Oportunidad única para empresas e inversores.</div><div>Edificio comercial con local a la calle ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, a pocos metros de la peatonal Calle Florida y y de las Avenidas Corrientes y Córdoba, en pleno corazón del microcentro porteño.</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Datos del inmueble</div><div>• Terreno: 7,43 m de frente x 45,49 m de fondo</div><div>• Superficie del lote: 338 m²</div><div>• Superficie cubierta aproximada: 918 m²</div><div>• Desarrollo en 3 plantas</div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div>Ingreso jerarquizado con escalinata y rampa para accesibilidad. Gran salón principal con ascensor, oficina privada, cocina y sanitario adaptado. Área de estar y sanitarios para damas y caballeros.</div><div><br></div><div>Primer Piso</div><div>Amplio espacio operativo con sector destinado a cajas, cuatro oficinas independientes, cocina con comedor diario y sanitarios para ambos sexos.</div><div><br></div><div>Segundo Piso</div><div>Planta abierta de gran versatilidad, ideal para oficinas, showroom o áreas de trabajo colaborativo. Cuenta además con sala de reuniones, espacio de capacitación, patio con parrilla y sanitarios.</div><div><br></div><div>Equipamiento</div><div><br></div><div>- Climatización central frío/calor</div><div>- Grupo electrógeno</div><div>- Equipos de aire acondicionado individuales</div><div>- Ascensor</div><div>- Infraestructura preparada para alto flujo de público</div><div><br></div><div>Potencial y usos</div><div><br></div><div>El edificio funcionó durante años como sede de una entidad bancaria, lo que garantiza estructura, seguridad y funcionalidad de nivel corporativo.</div><div><br></div><div>Por su ubicación estratégica en el microcentro, resulta ideal para:</div><div>• entidades financieras</div><div>• sedes corporativas</div><div>• institutos educativos</div><div>• clínicas o centros médicos</div><div>• coworking</div><div>• empresas tecnológicas</div><div>• showroom o retail institucional</div><div><br></div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div> <br> <p></p><p>Corredor Inmobiliario CUCICBA M 3312</p><br />

"M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios."
Matricula CUCICBA. 3312