DESCRIPCIÓN
LOCAL + DEPÓSITO + OFICINAS EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA – AV. INDEPENDENCIA 2100<div><br></div><div>Propiedad comercial de gran escala ubicada sobre Avenida Independencia, en el consolidado barrio de San Cristóbal. Una combinación poco frecuente de metros, funcionalidad y exposición comercial.</div><div><br></div><div>Desarrollada sobre lote propio de 8,66 x 43 m, cuenta con 1.125 m² cubiertos distribuidos en dos plantas más sótano con montacargas, ideal para operaciones logísticas, industriales livianas o empresas que integren showroom + back office.</div><div><br></div><div>Versatilidad total:</div><div><br></div><div>Frente con local comercial de alto impacto</div><div><br></div><div>Acceso para camiones y circulación interna</div><div><br></div><div>Planta baja adaptable a depósito, retail o uso mixto</div><div><br></div><div>Sector operativo + administrativo completamente integrado</div><div><br></div><div>Área de oficinas de gran categoría:</div><div><br></div><div>14 oficinas de distintas dimensiones</div><div><br></div><div>Oficina gerencial (4 x 4,5 m) con baño privado</div><div><br></div><div>Espacios amplios: 7 x 8 m y 14 x 5 m</div><div><br></div><div>Recepciones cómodas y funcionales</div><div><br></div><div>Baños para damas y caballeros + baño completo adicional</div><div><br></div><div>Comodidades clave:</div><div><br></div><div>2 cocinas</div><div><br></div><div>Patio interno (11 x 4 m)</div><div><br></div><div>Sector independiente al fondo (ideal vivienda, comedor o expansión operativa)</div><div><br></div><div>2 cocheras</div><div><br></div><div>Montacargas hasta subsuelo</div><div><br></div><div><br></div><div>Condiciones:</div><div><br></div><div>Sin expensas</div><div><br></div><div>1 mes de gracia</div><div><br></div><div>Requisitos estándar + honorarios 5% del contrato</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Corredor Inmobiliario CUCICBA M 3312</div> <br />
