DESCRIPCIÓN
<p>Excelente Oportunidad de Inversión: Anteproyecto en Conesa 2762</p><p>Presentamos un desarrollo arquitectónico de gran potencial ubicado en la calle Conesa 2762. </p><p>Este proyecto representa una alternativa sumamente atractiva para desarrolladores e inversores inmobiliarios que buscan optimizar su capital. </p><p><span style="font-size: 14px;">Es importante destacar que este desarrollo se ofrece en calidad de anteproyecto y actualmente no cuenta con planos aprobados. Lejos de ser un inconveniente, esta condición representa una excelente oportunidad de inversión en etapa temprana (o seed). Ingresar en esta fase permite capitalizar el proyecto desde el primer momento, logrando un margen de rentabilidad superior y manteniendo cierta flexibilidad antes de la presentación y aprobación final de los planos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Detalles Técnicos y Superficies del Proyecto</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El anteproyecto ha sido diseñado para maximizar la superficie vendible, asegurando un excelente retorno de inversión. A continuación, el desglose de sus características principales:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Total de Unidades: 34 departamentos residenciales. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> Superficie Total Construible: 1952,50 m². </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> Superficie Total Vendible: 1759,22 m² (compuesta por 1670,59 m² de unidades y 88,63 m² de amenities exteriores).</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> Distribución del Edificio: Subsuelo: Destinado a servicios (Cámara transformadora, sala de bombas, medidores, etc.) con 98,76 m² de superficie común. Planta Baja: 1 unidad funcional. Pisos 1 al 7: 4 unidades por piso. Piso 8: 3 unidades funcionales. Piso 9: 2 unidades funcionales. Amenities: </span></p><p><span style="font-size: 14px;">El proyecto cuenta con un sector de amenities exteriores en la azotea, abarcando una superficie descubierta de 88,63 m². Cocheras: </span></p><p><span style="font-size: 14px;">El anteproyecto actual no incluye cocheras. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"> Con un diseño inteligente que prioriza los metros cuadrados vendibles frente a las áreas comunes, el anteproyecto de Conesa 2762 se perfila como un negocio sólido y rentable para quienes buscan invertir en el desarrollo urbano.</span></p>
